奉行 - Author -
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不動産登記簿謄本用語増築登記の基本手続き面積変更時に知っておくべきこと
マイホームをより快適にするために増築を検討されている方も多いでしょう。家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて部屋を増やしたり、趣味のスペースを作ったり。夢が膨らむ増築ですが、一つ忘れてはならない重要な手続きがあります。それが「増... -
不動産登記簿謄本建物の構造変更登記(木造→鉄骨造)を行う際のポイント
建物の構造変更登記、特に木造から鉄骨造への変更は、人生でそう何度も経験することではありません。大規模なリノベーションや増築、あるいは建物の用途変更を検討されている方にとって、この建物の構造変更登記(木造→鉄骨造)を行う際のポイントは非常に... -
不動産登記簿謄本用語滅失登記とは?建物消失時に行う手続きを解説
建物が火災で燃えてしまったり、老朽化に伴い取り壊したり、あるいは自然災害で倒壊してしまったり…大切な建物がその姿を消してしまったとき、実は法律上行わなければならない大切な手続きがあります。それが「滅失登記」です。建物がなくなったのに、なぜ... -
不動産登記簿謄本建物の種類変更登記用途が変わった場合の申請方法
建物の用途を変更したら、登記はどうすればいいんだろう?そう考えたことがある方は、きっと少なくないはずです。自宅の一部を店舗に改装したり、事務所として使っていた建物を倉庫にしたり。建物の使い方を変えることは、ビジネスの転換やライフスタイル... -
不動産登記簿謄本用語共有持分移転登記をする際に知っておくべき重要なこと
不動産を複数人で所有している「共有名義」の状態から、特定の共有者の持分を他の共有者や第三者に移す際に必要となるのが「共有持分移転登記」です。この手続きは、相続や贈与、売買、あるいは離婚に伴う財産分与など、様々な場面で発生します。しかし、... -
不動産登記簿謄本用語持分とは?共有不動産の持分割合の見方と登記方法
不動産の共有名義について調べていると、「持分」という言葉をよく目にしますよね。「持分とは?」いったい何を指すのか、自分の持分割合はどうなっているのか、どうやって登記するのか、疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。特に、ご家族で不... -
不動産登記簿謄本競売による所有権移転登記の注意点と手続き方法
競売で念願の不動産を落札された方、本当におめでとうございます。しかし、落札はゴールではなく、新たなスタート地点です。次に必要となるのが、取得した不動産の所有権をあなたに移すための「競売による所有権移転登記」です。この登記手続きには、通常... -
不動産登記簿謄本用語受付年月日・受付番号の重要性と登記手続きでの確認方法
登記手続きと聞くと、なんだか難しそう、書類がたくさん必要そう、と感じる方も多いのではないでしょうか。特に、一生に一度あるかないかの不動産登記や、相続が発生した際の登記など、普段馴染みのない手続きでは、見慣れない言葉に戸惑うことも少なくあ... -
不動産登記簿謄本権利者(所有者)の確認方法と登記簿上での見方を紹介
不動産の所有者が誰なのか、急に知りたい状況になった経験はありませんか? 例えば、隣の土地の所有者と境界線について話し合いたい、空き家になっている不動産の持ち主を探したい、あるいは相続手続きで亡くなった方がどんな不動産を持っていたか確認した... -
不動産登記簿謄本用語登記の目的を理解する権利部(甲区)のポイント解説
不動産を所有したり、購入したりする際に必ず目にする「登記簿謄本」。その中でも特に重要な部分が「権利部(甲区)」です。この権利部(甲区)には、不動産の所有権に関する情報がぎっしり詰まっています。しかし、専門用語が多く、どこを見て何を理解す... -
不動産登記簿謄本増築登記の方法と注意すべきポイントを詳しく解説
ご自宅をより快適に、あるいはライフスタイルの変化に合わせて増築された皆様、工事の完成おめでとうございます。新しい空間で過ごす時間は、きっと暮らしを豊かにしてくれることでしょう。しかし、増築工事が完了した後に忘れてはならない大切な手続きが... -
不動産登記簿謄本用語用途変更登記の基本知識変更時の注意点を解説
建物を使っているうちに、「お店を始めたい」「事務所にしたい」「住居として使いたい」など、建てた時とは違う目的で使いたくなることがありますよね。見た目を変えるリフォームやリノベーションだけでなく、建物の「用途」そのものを変更する場合、実は...