奉行 - Author -
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		 所有者の住所が登記簿に記載される理由と確認ポイント不動産登記簿に記載されている所有者の住所。なぜ個人の大切な情報である住所が、誰でも確認できる登記簿に載っているのでしょうか?また、その住所を確認する際には、どのような点に注意すれば良いのでしょうか?これらの疑問は、不動産の売買や相続、あ...
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		 売買による所有権移転登記の基本と成功のためのポイント不動産の売買は、人生の中でも大きなイベントの一つです。理想のマイホームを見つけたり、所有する不動産を次の世代や必要とする方へ引き継いだりする際には、さまざまな手続きが必要になります。その中でも、非常に重要でありながら、普段聞き慣れない言...
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		 登記原因を知る権利が発生・変更・消滅する理由を解説不動産の登記簿謄本を見たとき、「登記原因」という項目に「売買」「相続」「贈与」といった言葉が記載されているのを目にしたことがある方もいらっしゃるでしょう。この登記原因は、その不動産にどのような権利変動(所有権の移転や抵当権の設定など)が...
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		 遺贈による所有権移転登記の流れと注意点を詳しく解説【遺贈による所有権移転登記の流れと注意点を詳しく解説】大切な方が遺言によって不動産を遺してくださった。それは大変ありがたいことですが、その不動産をご自身の名義にするためには「遺贈による所有権移転登記」という手続きが必要です。この手続きは...
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		 登記簿閲覧方法と閲覧する際の注意点を解説「登記簿って、なんだか難しそう…」「どうやったら見られるの?」「見ることでどんなことがわかるんだろう?」そんな風に感じていませんか?不動産取引や相続、あるいは会社の情報収集など、日常生活やビジネスのさまざまな場面で「登記簿」という言葉を耳...
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		 相続登記の方法とスムーズに行うためのポイントを解説【相続登記の方法とスムーズに行うためのポイントを解説】大切なご家族が亡くなられた後、遺された不動産の名義を相続人に変更する手続き、それが相続登記です。この手続きは、完了しないと様々な問題を引き起こす可能性があります。特に、2024年4月1日か...
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		 登記原因証明情報とは?書類の役割と作成方法不動産を売ったり買ったり、あるいは相続したり贈与を受けたり。人生の大きな節目で不動産に関わる機会は少なくありません。そんな時、必ずと言っていいほど耳にするのが「登記原因証明情報」という言葉です。しかし、この書類が一体何のために必要で、ど...
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		 所有権移転登記の手続き方法と必要書類を徹底解説不動産の所有者が変わったとき、「所有権移転登記」という手続きが必要になります。これは非常に重要な手続きですが、「難しそう」「書類が多くて大変そう」と感じている方も多いのではないでしょうか。特に、初めて経験する方にとっては、何から始めれば...
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		 受付年月日・受付番号登記申請の基本的な流れと注意点登記申請は、私たちの財産や権利を守る上で非常に重要な手続きです。特に、不動産登記や会社・法人登記を行う際には、多くの専門用語や手続きの流れを理解する必要があります。その中でも、「受付年月日」と「受付番号」は、申請された登記がいつ、どのよ...
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		 所有権保存登記を初めて行う際に知っておきたいこと初めて新築の建物やマンションを購入されたり、増築されたりした際に耳にする「所有権保存登記」。聞き慣れない言葉に「難しそう」「何をすればいいの?」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。この所有権保存登記を初めて行う際に知っておきたい...
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		 建物の付属建物とは?登記する際の具体的なポイントご自宅の敷地内に、母屋とは別に物置や車庫、離れなどをお持ちでしょうか? これらは、もしかしたら「付属建物」として扱われるかもしれません。建物の付属建物とは、主となる建物(母屋など)の効用を助けるために存在する建物のことを指します。一見する...
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		 家屋番号とは?建物登記におけるその役割と重要性マイホームを購入したり、相続で実家を引き継いだり、あるいは固定資産税の通知書を見たりした際に、「家屋番号」という言葉を目にしたことはありますか?住所はよく知っていても、家屋番号については「何のことだろう?」と感じる方も多いかもしれません...
 
				










