【登記簿抄本（一部事項証明書）の取得方法】登記簿抄本、一部事項証明書とも呼ばれるこの書類は、不動産を所有する際に非常に重要な役割を果たします。この書類があれば、土地や建物の所有者情報、抵当権の有無、法的な制限などを確認することができます...

【登記簿抄本（一部事項証明書）取得の基本理解】登記簿抄本とは何か登記簿抄本は、不動産に関する基本的な情報を簡潔にまとめた書類です。これは、正式には「一部事項証明書」とも呼ばれ、不動産の所有者や所在地、権利に関する情報が含まれています。不...

【登記事項証明書とは？その重要性と基本的な種類】登記事項証明書の基本とは登記事項証明書は、不動産や法人の登記内容を証明するための公的な文書です。日本では法務局が発行しており、不動産の場合は土地や建物の所有者情報、抵当権、賃借権などが記載...

【登記事項証明書とは？その基礎知識を理解しよう】登記事項証明書の基本概要登記事項証明書は、不動産や法人の法的な情報を公に証明する公式な文書です。この証明書は、土地や建物の登記情報を確認するために必要となるもので、不動産取引の際には欠かせ...

【登記簿謄本（全部事項証明書）とは何か？】登記簿謄本の役割と重要性登記簿謄本（全部事項証明書）とは、不動産の権利関係を証明するための公的な書類です。例えば、不動産を購入しようとする際に、その物件の所有者が誰であるか、抵当権が設定されてい...

【登記簿謄本（全部事項証明書）とは？】登記簿謄本の基本的な理解登記簿謄本、正式には「全部事項証明書」と呼ばれるこの書類は、不動産の権利関係を明確に示す公的な文書です。主に不動産取引の際に必要となるこの書類は、土地や建物の所有者が誰である...

持ち分(もちぶん)とは？不動産登記簿謄本における持ち分とは、建物や土地などの不動産に対して、誰がどれだけの権利を持っているかを示す割合のことです。たとえば、2人で1つの土地を共有していて、そのうち1人が全体の半分の権利を持っている場合、その人...

滅失（めっしつ）とは、不動産登記において、建物を物理的に壊して存在しなくすることを指します。簡単に言えば、建物が「イチからゼロ」になる状態です。建物が取り壊されたり、自然災害などで完全に消失した場合、その事実を登記簿に反映させる手続きが...

民事法務協会（みんじほうむきょうかい）は、不動産登記簿に関する「登記事項証明書」を発行している一般財団法人です。この証明書は、不動産の所有者や権利関係を確認するために必要な公式文書で、物件の購入や売却、融資の際に多く使用されます。https:/...

分筆（ぶんぴつ）とは、登記上で1つの土地を2つ以上に分ける手続きのことです。たとえば、大きな土地を売却したり、家族で分けたりする場合などに、この分筆手続きを行います。分筆をすることで、それまで1つの土地だったものが、登記上別々の土地として扱...

表題登記（ひょうだい）とは、新しく建物が完成した際や、土地が開発された時に最初に行う不動産の登記手続きのことです。具体的には、その不動産が存在することを法的に証明し、公的に記録するための手続きです。たとえば、家を建てたばかりの土地や、新...

売買(ばいばい)についての用語解説不動産登記簿謄本における売買(ばいばい)とは、不動産の所有権を他の人に移すために行われる取引のことを指します。具体的には、土地や建物などの不動産を買う人（買主）と売る人（売主）の間で契約を交わし、代金を支払...