不動産登記簿謄本における根抵当権（ねていとうけん）は、特に法人や事業を行う場合に利用される担保の一種で、繰り返しお金を借りたり返済したりする際に便利な仕組みです。通常の「抵当権」は、住宅ローンなどで使われるもので、特定の借金に対して土地...

登記の日付(とうきのひづけ)とは？不動産登記簿謄本における登記の日付とは、法務局に登記申請を行った日を指す日付です。不動産の取引において、この日付はとても重要な意味を持ちますが、少し誤解されやすいポイントもあるので、詳しく説明します。登記...

「登記ねっと（とうきねっと）」は、法務省が提供している「登記・供託オンライン申請システム」の一部で、登記に関する手続きがオンラインで簡単に行える便利なサービスです。このサービスを利用すると、自宅やオフィスからインターネットを通じて、不動...

不動産登記簿謄本における抵当権(ていとうけん)は、特に住宅ローンを利用する際によく設定される権利で、不動産を担保にするための仕組みです。簡単に言えば、「お金を借りたけれど、返せなかったときには、この不動産を代わりに差し出します」という意思...

地目(ちもく)とは？不動産登記簿謄本における地目は、不動産登記簿謄本に記載される用語で、その土地がどのような目的で使われているか、つまり土地の利用用途を示しています。日本では、土地の利用目的を区分するために23種類の地目が定められており、土...

不動産登記簿謄本における贈与(ぞうよ)とは、建物や土地などの不動産を他の人に無償で譲り渡す行為を指します。たとえば、親が子供に家を無償で譲るようなケースがこれに該当します。贈与は、遺産相続とは異なり、譲る側の意志で生前に行われる点が特徴で...

相続（そうぞく）とは？不動産登記簿謄本における相続とは、亡くなった人（被相続人）が持っていた財産や権利を、親族などが引き継ぐことを指します。不動産もその一つで、相続によって不動産の権利が家族などに移ります。不動産の相続登記とは？不動産の...

不動産登記簿謄本における信託に関する登記（しんたくにかんするとうき）とは、土地や建物などの不動産を、信頼できる個人や法人（信託受託者）に、その不動産の管理や運用を任せる際に行う登記のことです。この登記は、信託が正式に成立したことを公に証...

所有権保存（しょゆうけんほぞん）とは？所有権保存は、主に新築された建物や新たに分割された土地に対して、初めてその所有者が明確に記録される登記のことを指します。この手続きは、不動産登記簿に「この建物（または土地）はこの人のものですよ」と、...

不動産登記簿謄本における所有権移転（しょゆうけんいてん）は、不動産に関する重要な手続きで、土地や建物などの所有権がある人から別の人に移ることを指します。たとえば、Aさんが持っていた土地の所有権がBさんに移る場合、所有権移転が行われます。所...

処分の制限とは？処分の制限とは、土地や建物などの不動産に対して、自由に売却したり譲渡したりすることが制限される状態を指します。この状態は、特に住宅ローンなどの返済が滞り、債権者（お金を貸している側）が差し押さえの手続きを行った場合に発生...

不動産登記簿謄本における「所在(しょざい)」とは、不動産登記簿謄本に記載される情報の一つで、その不動産がどこにあるのかを大まかに示すための項目です。具体的には、「〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目」までを表しており、その地域の中での一般的な場所を示...