建物にリフォームや改築を加えた際、「構造変更登記」という言葉を耳にして、「これって一体何のことだろう？」「うちの工事は関係あるのかな？」と疑問に思われた方もいらっしゃるかもしれません。建物の構造が変わるような大きな工事をした後には、この...

建物の階数について、あなたは普段どれくらい意識していますか？おそらく、住んでいる家や利用する建物の「地上何階建て」という表示は気にするでしょう。しかし、不動産登記簿謄本に記載されている「階数」が、必ずしもあなたのイメージする階数や、建築...

インターネットが普及し、様々なビジネスがオンラインで行われるようになった現代において、企業の「所在（所在表示）」は、単なる住所や連絡先以上の意味を持つようになりました。Webサイトや契約書、名刺など、あらゆる場面で目にするこの情報が、実はビ...

相続で不動産を相続したものの、「この家どうしよう」「みんなで分けるのは難しいな…」と悩んでいませんか？特に、不動産は現金のように簡単に分けられないため、相続人同士で意見がまとまらず困ってしまうケースも少なくありません。そんな時に有効な選択...

不動産に関する権利抹消登記は、多くの方にとって一生に一度あるかないかの手続きかもしれません。特に住宅ローンを完済された後などに必要となる抵当権抹消登記は、初めて経験される方がほとんどでしょう。この手続きは、完了すれば不動産を完全に自分の...

大切な家族や親しい人に不動産を譲りたいと考えたとき、「贈与」という方法が頭に浮かぶ方も多いでしょう。特に金銭的な対価を求めない「無償譲渡」は、気持ちを形にする手段として選ばれることがあります。しかし、この「贈与による所有権移転登記無償譲...

不動産を大切なご家族のために役立てたい、将来の認知症などに備えて資産をしっかり管理したいとお考えの方にとって、「信託」という仕組みは非常に有効な手段の一つです。特に、ご自身の不動産を信託財産として家族に託す「家族信託」や「民事信託」は、...

不動産の売買は、人生の中でも大きなイベントの一つです。新しい生活への期待に胸を膨らませる一方で、様々な手続きに戸惑う方も少なくありません。中でも「所有権移転登記」は、不動産の所有者が売主様から買主様へ正式に変わったことを社会に示す、非常...

遺言書によって大切な財産を受け取る「遺贈」。不動産を遺贈された場合、その所有権を正式にご自身の名義に変更するためには、「遺贈による所有権移転登記」という手続きが必要になります。この手続きは、通常の相続登記とは異なる点があり、遺言書の内容...

共有不動産の持分割合は、複数の人が一つの不動産を所有する際に欠かせない要素です。家族で実家を相続したり、夫婦で住宅を購入したりする場合など、不動産を共有する機会は意外と身近にあります。しかし、この持分割合について深く理解していないと、将...

不動産を所有している方、あるいはこれから不動産に関わる可能性がある方にとって、「登記名義人」という言葉は非常に重要です。しかし、「登記名義人って具体的に何を指すの？」「登記簿上の所有者ってどうやって確認すればいいの？」といった疑問をお持...

マイホームを新築したり、未登記の建物を取得したりした際に、避けて通れない手続きの一つが「所有権保存登記」です。初めてこの登記を行う方にとって、何から始めれば良いのか、どんな書類が必要なのか、費用はどれくらいかかるのかなど、分からないこと...