不動産に関する手続きや取引を進める上で、登記簿謄本（登記事項証明書）を確認することは非常に重要です。特に、その不動産の所有者が誰であるか、そしてその所有者の住所がどこに記載されているかは、手続きの根幹に関わる情報と言えるでしょう。しかし...

ご自宅の敷地内に物置や車庫、あるいは小さな離れや倉庫などを建てられた経験はおありでしょうか？ これらは「付属建物」と呼ばれることがあり、実はメインの建物と同じように、登記が必要になるケースがあるのをご存じでしょうか。もし「ただの物置だから...

建物の階数を正しく登記することの重要性について、あなたはどれくらいご存知でしょうか？マイホームを建てたり、中古の不動産を購入したりする際に、建物の登記手続きは必ず行う必要がありますが、その中で「階数」という項目が意外と重要になってきます...

相続が発生し、遺産の中に不動産が含まれている場合、その分け方について悩むご家族は少なくありません。特に複数の相続人がいる場合、誰かが自宅として利用したい、賃貸に出したい、あるいは誰も引き継がずに売却して現金で分けたいなど、様々な希望や事...

建物の建築時期を知りたいと思ったとき、正確な情報源はどこにあるのか、迷ってしまうことがありますよね。特に不動産の売買や相続、リフォームなどを検討する際には、建物の築年数が非常に重要な要素となります。インターネットや不動産業者からの情報も...

不動産を所有している方にとって、「登記」は非常に身近でありながら、その手続きとなると少し難しく感じるものかもしれません。特に、過去に設定された権利が不要になった場合の「権利抹消登記」は、住宅ローンを完済した際に直面することが多く、「何を...

【建物の床面積を登記するとは？なぜ正確な面積が必要なのか】マイホームを新築したり、増築・改築したりした際に必要となるのが建物の登記です。特に建物の床面積に関する登記は、不動産を正確に特定し、所有権を明確にする上で非常に重要な手続きとなり...

「信託登記とは？不動産を信託財産に設定する手続き解説」について調べているあなたは、おそらく将来の財産管理や相続について、真剣に考えていらっしゃるのではないでしょうか。大切なご家族のために、あるいはご自身の願いを実現するために、不動産をど...

マイホームの購入や相続、あるいは今住んでいる家のリフォームや売却を考えるとき、「この建物はどんな構造なんだろう？」と気になったことはありませんか？建物の構造は、その耐震性や耐久性、さらには資産価値にも大きく関わる重要な情報です。木造なの...

不動産の所有権に関する登記は、私たちの大切な財産を守る上で非常に重要な手続きです。中でも「所有権抹消登記」は、一見するとあまり馴染みがないかもしれませんが、不動産を売却したり、担保権を消滅させたりする際に避けては通れない手続きの一つです...

不動産登記の話を聞くと、「登記名義人」という言葉を耳にすることがあります。この言葉、なんとなく「持ち主のことかな？」と思うかもしれませんが、実は不動産の権利関係においてとても重要な意味を持っています。不動産を購入したり、相続したり、誰か...

【贈与による所有権移転登記とは？知っておくべき基本と注意点】大切な家族や親しい人に不動産を贈りたい。そう考えたときに必要になるのが「贈与による所有権移転登記」です。この手続きは、不動産の所有権を贈与する人（贈与者）から贈与される人（受贈...