不動産登記簿謄本用語– category –

不動産を所有している方が亡くなったり、誰かに売却したり、あるいは大切な人に贈与したり。このような出来事があると、不動産の名義を変更する手続き、つまり「登記」が必要になります。この登記手続きにおいて、非常に重要になるのが「登記原因」です。...

共有名義の不動産をお持ちの方で、「自分の持ち分を他の共有者に渡したい」「他の共有者から持ち分を譲り受けたい」と考えたことはありませんか？このような場合に必要になるのが、共有持分移転登記です。特に家族間で不動産を共有している場合、将来的な...

不動産を売ったり買ったり、相続したり、あるいは新築の家を建てたりしたとき、避けて通れないのが「登記」です。登記と聞くと少し難しそうに感じるかもしれませんが、これはあなたの大切な不動産の権利を公に示すための、非常に重要な手続きです。特に「...

マイホームをより快適にするために増築を検討されている方も多いでしょう。家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて部屋を増やしたり、趣味のスペースを作ったり。夢が膨らむ増築ですが、一つ忘れてはならない重要な手続きがあります。それが「増...

建物が火災で燃えてしまったり、老朽化に伴い取り壊したり、あるいは自然災害で倒壊してしまったり…大切な建物がその姿を消してしまったとき、実は法律上行わなければならない大切な手続きがあります。それが「滅失登記」です。建物がなくなったのに、なぜ...

不動産を複数人で所有している「共有名義」の状態から、特定の共有者の持分を他の共有者や第三者に移す際に必要となるのが「共有持分移転登記」です。この手続きは、相続や贈与、売買、あるいは離婚に伴う財産分与など、様々な場面で発生します。しかし、...

不動産の共有名義について調べていると、「持分」という言葉をよく目にしますよね。「持分とは？」いったい何を指すのか、自分の持分割合はどうなっているのか、どうやって登記するのか、疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。特に、ご家族で不...

登記手続きと聞くと、なんだか難しそう、書類がたくさん必要そう、と感じる方も多いのではないでしょうか。特に、一生に一度あるかないかの不動産登記や、相続が発生した際の登記など、普段馴染みのない手続きでは、見慣れない言葉に戸惑うことも少なくあ...

不動産を所有したり、購入したりする際に必ず目にする「登記簿謄本」。その中でも特に重要な部分が「権利部（甲区）」です。この権利部（甲区）には、不動産の所有権に関する情報がぎっしり詰まっています。しかし、専門用語が多く、どこを見て何を理解す...

建物を使っているうちに、「お店を始めたい」「事務所にしたい」「住居として使いたい」など、建てた時とは違う目的で使いたくなることがありますよね。見た目を変えるリフォームやリノベーションだけでなく、建物の「用途」そのものを変更する場合、実は...

建物にリフォームや改築を加えた際、「構造変更登記」という言葉を耳にして、「これって一体何のことだろう？」「うちの工事は関係あるのかな？」と疑問に思われた方もいらっしゃるかもしれません。建物の構造が変わるような大きな工事をした後には、この...

インターネットが普及し、様々なビジネスがオンラインで行われるようになった現代において、企業の「所在（所在表示）」は、単なる住所や連絡先以上の意味を持つようになりました。Webサイトや契約書、名刺など、あらゆる場面で目にするこの情報が、実はビ...