不動産登記簿謄本用語– category –

相続で不動産を相続したものの、「この家どうしよう」「みんなで分けるのは難しいな…」と悩んでいませんか？特に、不動産は現金のように簡単に分けられないため、相続人同士で意見がまとまらず困ってしまうケースも少なくありません。そんな時に有効な選択...

不動産に関する権利抹消登記は、多くの方にとって一生に一度あるかないかの手続きかもしれません。特に住宅ローンを完済された後などに必要となる抵当権抹消登記は、初めて経験される方がほとんどでしょう。この手続きは、完了すれば不動産を完全に自分の...

不動産を大切なご家族のために役立てたい、将来の認知症などに備えて資産をしっかり管理したいとお考えの方にとって、「信託」という仕組みは非常に有効な手段の一つです。特に、ご自身の不動産を信託財産として家族に託す「家族信託」や「民事信託」は、...

共有不動産の持分割合は、複数の人が一つの不動産を所有する際に欠かせない要素です。家族で実家を相続したり、夫婦で住宅を購入したりする場合など、不動産を共有する機会は意外と身近にあります。しかし、この持分割合について深く理解していないと、将...

不動産を所有している方、あるいはこれから不動産に関わる可能性がある方にとって、「登記名義人」という言葉は非常に重要です。しかし、「登記名義人って具体的に何を指すの？」「登記簿上の所有者ってどうやって確認すればいいの？」といった疑問をお持...

ご自宅の敷地内に物置や車庫、あるいは小さな離れや倉庫などを建てられた経験はおありでしょうか？ これらは「付属建物」と呼ばれることがあり、実はメインの建物と同じように、登記が必要になるケースがあるのをご存じでしょうか。もし「ただの物置だから...

建物の階数を正しく登記することの重要性について、あなたはどれくらいご存知でしょうか？マイホームを建てたり、中古の不動産を購入したりする際に、建物の登記手続きは必ず行う必要がありますが、その中で「階数」という項目が意外と重要になってきます...

相続が発生し、遺産の中に不動産が含まれている場合、その分け方について悩むご家族は少なくありません。特に複数の相続人がいる場合、誰かが自宅として利用したい、賃貸に出したい、あるいは誰も引き継がずに売却して現金で分けたいなど、様々な希望や事...

不動産を所有している方にとって、「登記」は非常に身近でありながら、その手続きとなると少し難しく感じるものかもしれません。特に、過去に設定された権利が不要になった場合の「権利抹消登記」は、住宅ローンを完済した際に直面することが多く、「何を...

「信託登記とは？不動産を信託財産に設定する手続き解説」について調べているあなたは、おそらく将来の財産管理や相続について、真剣に考えていらっしゃるのではないでしょうか。大切なご家族のために、あるいはご自身の願いを実現するために、不動産をど...

不動産登記の話を聞くと、「登記名義人」という言葉を耳にすることがあります。この言葉、なんとなく「持ち主のことかな？」と思うかもしれませんが、実は不動産の権利関係においてとても重要な意味を持っています。不動産を購入したり、相続したり、誰か...

不動産登記簿に記載されている所有者の住所。なぜ個人の大切な情報である住所が、誰でも確認できる登記簿に載っているのでしょうか？また、その住所を確認する際には、どのような点に注意すれば良いのでしょうか？これらの疑問は、不動産の売買や相続、あ...